管理费是业主在装饰装修公司收取的，用于管理和监督施工现场装修工人和装修材料的费用。装修行业协会规定管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾处理费x(5%~10%)。装修管理费是多少，办公室装修管理费包括哪些？
其实管理费是装修公司利润的另一部分。有装修公司解释说:“收单管理费的目的是履行一种责任。”如果客户把他采购的材料给我们，我们就没有利润来源，施工人员只会成为安装工，收取管理费来盈利。同时，在施工过程中，我们也客观地承担了材料保管的风险，材料损失可能的赔偿，以及未来的维护责任。
所以收了管理费后，如果工地出现材料损坏或乱象，消费者可以上门投诉，让装修公司负主要责任。
1.材料管理
材料管理，顾名思义，就是对施工现场的所有材料进行管理。无论是业主自己购买的材料，还是装修公司购买的材料，都要妥善保管。另外，材料不仅要妥善保管，在装修、装饰、安装前也要妥善保管。如果材料无法弥补管理失误造成的损失，装修公司要逐一赔偿业主的损失。
2.工人管理
管理费中的另一项是装修公司对施工人员的管理。一是对员工日常生活行为的管理。对于住在工地外的装修公司，工人往返工地的日常费用由管理费支付。对于就地吃住的，日常开销也是管理费支付。二是对工人施工行为的管理，施工现场的日常清洁和物品的堆放要有专人管理和监督。
根据建设部110号令，收取装修管理费是合理的。建设部110号令《住宅室内装饰管理办法》规定，“装修人或者装饰企业应当与物业管理单位签订住宅室内装饰管理服务协议”。具体条款上，确实有“装修管理费”。但是，收费意味着物业要提供相关服务。对于服务，需要业主和物业方协商确定。
办公室装修管理费多少？
他说，“有的按工程总造价的5%收取，有的按工程总造价的8%收取，有的按工程总造价的10%收取。”假设20万元的装修工程总价，不含5%人工费，为1万元，10%的费用为2万元。装修公司解释，无论是业主自己购买的材料，还是装修公司购买的材料，这些材料都需要装修公司的人员在装修现场进行管理，避免现场损坏，这需要一定的管理费。同时，“项目管理费”也包括建设期。
沪公网安备 31011202009621号